Частые вопросы

Да, если компания выступает заказчиком объекта строительства 1-4 классов сложности, ей нужно иметь аттестат соответствия заказчика. При этом аттестат должен быть в наличии еще на этапе получения разрешительной документации и разработки проекта. Аттестат Заказчика не нужен только для проведения текущего ремонта, а также для объектов 5 класса сложности.

При наличии у вашей организации всех необходимых специалистов в штате, свидетельство о тех.компетентности СПК можно оформить в течение 3-4 дней.
Для аттестации необходимо предварительно записаться на подачу документов в «Белстройцентр» и ориентировочный срок записи – от 2 недель. Еще 1 неделя понадобится для включения компании в реестр аттестатов.
Поскольку проводить эти процедуры можно одновременно, получить все необходимые для работы документы можно в течение 3-4 недель.

В соответствии с ТР 2025/013/BY строительные материалы подлежат подтверждению соответствия, которое осуществляется в двух формах:

1) сертификация строительных материалов;
2) декларирование.

Отметим, что ТР введен в действие с 08.09.2025. Чтобы определить какой документ потребуется для строительных материалов, необходимо:
— проверить приложение № 1 к ТР 2025/013/BY;
— проверить постановление Минстройархитектуры № 70;
— если ГОСТ указан в постановлении № 70 взаимосвязан с ТР 2015/013/BY — то нужен сертификат соответствия, в остальных случаях нужна декларация.

Лицензия Госпромнадзора требуется для работ с довольно большим количеством объектов и устройств, в том числе:
1) промышленные взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, взрывные работы с ними;
2) взрывоопасные химические объекты;
3) аммиачные холодильные установки;
4) оборудование под избыточным давлением (котлы, сосуды, трубопроводы);
5) грузоподъемные сооружения;
6) аттракционы;
7) буровые установки;
8) объекты металлургического производства;
9) элементы газораспределительной системы;
10) магистральные трубопроводы и другие объекты.
При этом лицензированию подлежат: проектирование, монтаж, наладка, обслуживание, техническое диагностирование, ремонт, эксплуатация данных устройств.
Для ответа на вопрос о необходимости получения лицензии, вам нужно точно знать: какие виды работ планируете осуществлять, на каком оборудовании и технических устройствам. От этого зависят лицензионные требования.

Подтверждение соответствия квалификационным требованиям – обязанность каждого обладателя аттестата. В декабре каждого года на сайте «Белстройцентра» появляется форма для заполнения сведений о компании. Необходимо подтвердить, что у компании в штате имеются аттестованные специалисты, соблюдаются другие требования.
Не нужно заполнять такую форму только если Вы получили аттестат в ноябре или декабре текущего года (освобождаетесь от этой обязанности до декабря следующего года).

Да, с 23.07.2024 в перечне аттестуемых работ появилось «устройство систем связи и сигнализации, видеонаблюдения». Фактически, этот вид деятельности включает все слаботочные системы, в том числе – и систему охраной сигнализации. При этом помимо аттестата соответствия, также необходимо получить соответствующую лицензию.
Отметим, что аттестации подлежит проектирование таких систем и технадзор за работами с ними.

Возможна, но не по всем направлениям аттестации. Это связано с квалификационными требованиями по штату, а также Кодекс ограничивает круг субъектов по некоторым видам деятельности.
ИП может получить следующие аттестаты на:
1. Изыскательские работы (3-4 категория);
2. Технические надзор за строительством (4 категория);
3. Отдельные виды инженерных услуг (2-4 категория);
4. Выполнение строительно-монтажных работ (необходимо соответствовать Перечню видов деятельности, разрешенных для ИП № 457, например, электромонтажные работы);
5. Выполнение работ по обследованию (3-4 категория).

Законодателем не определен порядок для продления работы приемочной комиссии. Поэтому если комиссия не успела принять объект в эксплуатацию и подписать акт ввода, то полагаем, что комиссия должна быть назначена повторно.

Необходимо назначать комиссию в таком же порядке, как и при первоначальном формировании приемочной комиссии.

Формы Актов приемки объекта (в зависимости от вида объекта строительства) установлены постановлением МАиС № 108. Акт приемки объекта должен быть утвержден Заказчиком. Дата утверждения Акта = дата окончательной приемки объекта в эксплуатацию.

Документы для приемочной комиссии для ввода объекта в эксплуатацию предоставляет как заказчик, так и подрядчик. С декабря 2025 года действует обновленный перечень документов, утв. постановлением Минстройархитектуры № 108.

Данное постановление фактически заменило ранее действующее постановление № 40.

Добровольные для применения СП могут быть обязательными для участников строительства, например при ссылке на них в Задании на проектировании, ПСД. Однако СП 1.03.11-2023 служит основной для определения продолжительности строительства и в большинстве случаев применяется в сфере строительства.

СП 1.03.11-2023 установлен срок работы приемочной комиссии, от 0,5 до 2 месяцев.

Порядок ввода детально регламентирован Градостроительным кодексом, Правилами № 1450 и СП 1.03.11-2023. Можно выделить следующие этапы:

• Оформление декларации безопасности.
• Приемка оборудования, индивидуальные испытания.
• Комплексное опробование оборудования.
• Назначение приемочной комиссии.
• Получение заключений госорганов.
• Ввод объекта и утверждение акта приемки объекта.
• Регистрация объекта в ЕГРНИ.

Да, стоимость юридических услуг возмещается в качестве судебных расходов. Поэтому Вы можете переложить стоимость наших услуг на должника.

Следует проверить, взыскивается ли данная задолженность путем совершения исполнительной надписи. Если да – то обращаться к нотариусу, если нет – то обращаться в суд.

С 19.11.2024 одновременное взыскание неустойки за просрочку оплаты и процентов за пользование чужими денежными средствами не допускается.

В таком случае надо убедиться, что претензия направлена надлежащим образом по адресу места нахождения, указанному в ЕГР. После возврата почтового отправления можно обращаться в суд.

Стоимость юридических услуг зависит от сложности дела, объема работы, времени, а также от квалификации юриста, который будет заниматься вашим вопросом. Мы всегда стремимся предложить наиболее оптимальное соотношение цены и качества.

Мы принимаем оплату на расчетный счет путем банковского перевода.

Запрашиваем документы, относящиеся к вашей ситуации, а также:

• для физлиц: документ, удостоверяющий личность (паспорт, ВНЖ, иной документ),
• для компаний и ИП: реквизиты для подписания договора.

Анализ вашей ситуации — Заключение договора — Оплата — Оказание услуг — Информирование о достигнутых результатах — Подписание итогового акта.

Да, мы консультируем также онлайн. Предоставляем консультации по видеосвязи или телефону. Это удобно, если у вас нет возможности посетить наш офис лично.

Прежде всего нужно понимать, какие виды СМР будут выполняться и кто будет заказчиком по договору.

В связи изменениями законодательства, физические лица с применением НПД могут выполнять ограниченный перечень работ (например, штукатурные и отделочные работы) и только по заказам физлиц-потребителей.

Если заказчиком является юрлицо/ИП, то договор стройподряда может быть заключен только со строительной организацией/ИП. Порядок заключения договора стройподряда регулируется нормами ГК, Правил № 1450.

Ранее в законодательстве предусматривалась возможность заключения договора «под ключ», когда подрядчик занимался и разработкой ПСД, и строительством объекта. Однако после вступления в силу Градостроительного кодекса, данные нормы утратили силу.

Соответственно, с 23.07.2024 не может быть заключен один договор на проектирование и строительство.

Существенные условия договора стройподряда предусмотрены ГК и Правилами № 297:

— предмет договора (объект проектирования и адрес расположения);

— сроки разработки ПСД;

— цена работ/порядок определения цены и порядок расчетов;

— порядок приемки работ, передача ПСД в республиканский фонд;

— выполнение работ по разработке ПСД собственными силами или привлечение субподрядчиков;

— способы обеспечения исполнения обязательств;

— права, обязанности и ответственность сторон;

— изменение/расторжение договора.

Правилами № 297 в новой редакции была утверждена форма договора на разработку ПСД. Однако рекомендуем адаптировать данную форму под специфику вашей работы, учитывая взаимодействие с заказчиками, порядок расчетов, передачу ПСД на госэкспертизу и пр.

Прежде всего в договор должны быть включены все существенные условия согласно п. 7 Правил № 1450.

Дополнительно рекомендуем проверить наличие у подрядчика свидетельства о техкомпетентности, аттестатов соответствия, возможность осуществления данных видов работ согласно Перечню № 457 (Приложение № 2, из секции F Строительство).

Существенные условия договора стройподряда предусмотрены ГК и Правилами № 1450.

Стороны в договоре должны согласовать:

— предмет (объект строительства, виды СМР, объемы СМР);

— сроки СМР;

— предоставление ПСД подрядчику;

— цена (неизменная договорная) и порядок расчетов;

— обеспечение ресурсами;

— права, обязанности и ответственность сторон.

Для отдельных объектов строительства могут быть предусмотрены иные существенные условия. Например, обеспечение устранения строительных дефектов в период гарантийных сроков.

Однако стороны по соглашению сторон могут включить и иные условия в договор стройподряда.

Общий срок рассмотрения документов на ВНЖ составляет 2 месяца.

Срок рассмотрения составляет 4 месяца, если иностранец подавал документы на ВНЖ на основании заключенного брака с гражданином Беларуси или иностранцем, постоянно проживающим в Беларуси.

Документы рассматриваются в месячный срок  для иностранцев, являющихся высококвалифицированными работниками, работниками и специалистами, в которых нуждаются организации Беларуси, либо которые обладают исключительными способностями и талантом, либо осуществили инвестиции на территории Беларуси.

Какие основания существуют для получения вида на жительство в Беларуси?

— Иностранец проживал в Беларуси более 5 лет непрерывно.

— У иностранца есть близкие родственники-белорусы или иностранцы с ВНЖ.

— Иностранец является ценным специалистом в компании, имеет исключительные заслуги перед Республикой Беларусь.

— Инвестиции в размере примерно 185 000 долларов США (эта сумма определяется исходя из размера базовой величины). При этом средства нужно вложить не на любые цели, а на проект, который важен для Беларуси (или ее территориальной единицы). Кроме того, право на получение ВНЖ за инвестиции дает приобретение бизнес-аппартаментов в составе комплекса «Минск-Мир».

— Иностранец идентифицирует себя как белоруса – это основание применяется, если его родители (или более дальние предки) родились в границах современной территории Беларуси.

— Дополнительное основание для получения ВНЖ предусмотрено международным договором Беларуси и России – оно дает право гражданам РФ получить ВНЖ Беларуси без соблюдения других требований на основании наличия у них паспорта РФ.

Более подробно по основаниям для ВНЖ вы можете проконсультироваться с нашими юристами.

Пакет документов для вида на жительства зависит от основания для ВНЖ. Общими документами являются:

— Заявление;

— Паспорт;

— Автобиография;

— Справка о несудимости;

— Дакто справка;

— Медицинская справка;

— 4 фото (размер 40×50 мм);

— Документ, подтверждающий основание для получения ВНЖ;

— Оплата гос.пошлины (2 базовых величин).

Для получения вида на жительство в Беларуси необходимо наличие одного из оснований, предусмотренных законодательством. Например, брак с гражданином Республики Беларусь, наличие близких родственников-граждан Беларуси, постоянно проживающих в Беларуси, наличие гражданства Российской Федерации. Более подробно по основаниям для ВНЖ вы можете проконсультироваться с нашими юристами.

Вид на жительство представляет собой пластиковую карту (биометрический ВНЖ), которая включает следующую информацию:

• идентификационный номер
• ФИО
• дата рождения
• пол
• гражданство
• срок действия ВНЖ
• номер карты
• код органа выдачи

Временная регистрация – разрешение находиться в Беларуси на срок действия въездной визы (если она нужна). Но в любом случае не более, чем 90 дней. Для оформления такого документа иностранцу нужно иметь медицинскую страховку и определиться с местом проживания, также возможна электронная регистрация.

Временное проживание (РВП) – оформляется, когда иностранец будет находиться в стране на срок от 90 дней. Срок РВП — до 1 года, но для граждан ЕАЭС возможно оформление до 5 лет. Для получения необходимо иметь основание и собрать пакет документов, который зависит от этого основания.

Для граждан Украины по общему правилу особых исключений не установлено, необходимо разрешение на работу. Однако есть особенности по направлению вакансий и сроку рассмотрения документов. При этом сохраняются условия, позволяющие принять иностранца на работу в «льготном порядке», например, прием по определенной профессии или трудоустройство студента.

Для получения ВНЖ россиянину не нужно иметь никаких причин – наличие паспорта РФ и есть основание для постоянного проживания в Беларуси. При этом из России в Беларусь нужно привезти только паспорт (внутренний или загранник, неважно), а также оригинальную справку об отсутствии судимости с печатью МВД.

Дальнейшие процедуры проводятся в Беларуси. В общей сложности процедура занимает около 3 месяцев.

Да, никаких особых правил по оформлению и ведению трудовой книжки для иностранцев не установлено.

Единственное исключение, когда можно не оформлять новую трудовую книжку – прием на работу гражданина России, у которого есть трудовая книжка советского образца.

Трудоустройство иностранного гражданина (кроме граждан стран ЕАЭС) по общему правилу требует получения специального разрешения на работу. После его получения, можно заключить трудовой договор с иностранным гражданином. Также существует список исключений – случаев, когда разрешение не нужно и с иностранцем можно сразу заключить трудовой договор.

При этом важно помнить, что во всех случаях о заключении трудового договора с иностранцем нужно уведомить Управление по миграции.

Действия арендатора зависят от того, какие именно нарушения допускает арендодатель, а также какие условия предусмотрены в договоре аренды.

Например, если арендодатель не проводит капитальный ремонт, то полномочия арендатора перечислены в ст. 587 ГК.

При существенном нарушении договора, арендатор вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора. При этом существенность нарушения устанавливается судом в каждом конкретном случае.

Да, возможно. Но только если получено согласие собственника помещения, или право арендатора на сдачу в субаренду прямо предусмотрено договором аренды.

Законодательство не содержит ограничений по максимальному сроку действия договора аренды коммерческой недвижимости. Стороны своим соглашением могут установить любой срок действия договора.

В связи с изменениями в ГК, ставка арендной платы может быть только в белорусских рублях. Соответственно по общему правилу и расчеты допускаются только в бел.рублях.

Но нужно учитывать нормы валютного законодательства по расчетам в части работы с нерезидентами. Hасчеты с нерезидентами в иностранной валюте допускаются.

В связи с этим:

— с арендодателем-резидентом: ставка аренды и расчеты должны быть в белорусских рублях;

— с арендодателем-нерезидентом: ставка аренды выражена в бел.рублях, а расчеты могут быть как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте.

В Гражданский кодекс Законом № 62-З были внесены изменения в части согласования размера арендной платы. Фактически, в ГК были внесены изменения согласно законодательству, действующему еще с 2022 года.

Теперь в ГК действует прямая норма о том, что размер арендной платы может быть выражен исключительно в белорусских рублях. При этом в договоре аренды в национальной валюте должны быть выражены и иные обязательства (например, в части коммунальных платежей).

Для аренды коммерческого помещения у собственника необходимо запросить:

— правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности, техпаспорт, выписка из ЕГР);

*обязательно проверить наличие ограничений/обременений на совершение сделки.

— документы, подтверждающие полномочия подписанта сделки (приказ о вступлении в должность, протокол/решение, доверенность);

— документацию на перепланировку/реконструкцию помещения;

— паспорт системы вентиляции (особенно актуально для объектов общепита);

— справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам/электроэнергии (например, акты сверки с энергоснабжающей организацией).

Да, возможно. Законодателем предусмотрено три варианта для расторжения договора:

— по взаимному соглашению сторон;

— односторонний отказ от договора (такое право должно быть прямо предусмотрено или в законодательстве, или в самом договоре);

— по решению суда (например, по требованию стороны при существенном нарушении договора другой стороной).

Оформление договора коммерческой недвижимости требует соблюдения норм законодательства, в частности ГК, Закона «О госрегистрации недвижимого имущества», Указов. Также особенности зависят от вида договора (продажа, аренда/субаренда, безвозмездное пользование).

Основные этапы оформления договора:

1. Проверить документы на недвижимость и провести Due Diligence объекта (чистота сделки, наличие обременений и пр).
2. Составить договор и включить все существенные условия договора для данного вида.
3. Нотариальное удостоверение/государственная регистрация сделки (если требуется).

Некоторые сделки требуют нотариального заверения (например, сделки с долями в праве собственности).

Поскольку в деятельности кальянной фактически осуществляется организация потребления посетителями табачных или нетабачных никотиносодержащих изделий, для ее работы нужно получить лицензию на розничную торговлю алкогольными напитками, табачными изделиями, нетабачными никотиносодержащими изделиями, жидкостями для электронных систем курения.

При этом в заявлении о выдаче лицензии можно выбрать именно те товары, которые будут реализовываться посетителям, что повлияет на лицензионные требования.

Работой в ночное время для объектов общепита и торговли признается работа с 23.00 и до 7.00.

При этом с июля 2024 года такой режим работы может устанавливаться объектами самостоятельно. Однако, если в кафе или ресторане продаются алкогольные, слабоалкогольные напитки или пиво (независимо от их крепости и, соответственно, наличия лицензии), тогда режим нужно согласовывать.

Лицензированию подлежит продажа алкогольных напитков, к которым относятся напитки крепостью 7% и более. Соответственно, все напитки, крепость которых менее 7% — могут продаваться без лицензии. Это относится в том числе и к пиву – продажа пива крепостью 7% и более также требует лицензии.

Программа производственного контроля (ППК) описывает все технологические процессы, происходящие в работе с продуктами питания. Там будет описано, какое оборудование используется на кухне, где и как хранятся свежие и приготовленные продукты, как они обрабатываются и готовятся, как обращаться с чистой и грязной посудой, а также требования к персоналу заведения. При проверке санитарного состояния объекта общепита санстанция будет проверять соответствие ППК законодательству, а деятельность заведения – на соответствие ППК.

Нет, отказ в посещении без объяснения причин не разрешается законодательством.

При этом если посетитель находится в состоянии алкогольного или иного опьянения и нарушает общественный порядок, то можно вызвать сотрудников милиции для установления порядка.

Если вы хотите открыть кафе с работой в дневное время и без продажи алкоголя – для запуска вам нужно включить такой объект в Торговый реестр, разработать программу производственного контроля, а затем получить заключение санстанции.

Для продажи алкоголя или табака к списку необходимых документов добавится лицензия, а при работе в ночное время – дополнительно согласование режима работы c МВД.

Административная ответственность предусмотрена ст. 23.7. КоАП.

В случае нарушения прав граждан по их иску также может быть взыскан моральный вред.

НЦЗПД также может приостановить работу информационного ресурса (системы) после проверки до устранения нарушений. Это означает возможную приостановку бизнеса или его части.

Также следует упомянуть и уголовную ответственность по ст. 203¹ «Незаконные действия в отношении информации о частной жизни и персональных данных» и 203² «Несоблюдение мер обеспечения защиты персональных данных».

Основной пакет документов для компаний:

• Политика в области обработки персональных данных
• Политика отношении обработки персональных данных в процессе трудовой деятельности и при осуществлении административных процедур
• Политика в области обработки cookie
• Положение о порядке доступа к персональным данным
• Приказ о назначении ответственного за осуществление внутреннего контроля за обработкой персональных данных
• Перечень информационных ресурсов, содержащих персональные данные
• План проведения мониторинга обработки персональных данных
• Положение о порядке осуществления внутреннего контроля за обработкой персональных данных
• Политика видеонаблюдения (при наличии).

У клиентов следует брать отдельное согласие на обработку персональных данных с помощью данных продуктов. Это связано с тем, что при их использовании происходит трансграничная передача персональных данных. При этом серверы компаний находятся либо в ненадежных* странах, либо без открытого указания их места нахождения. В такой ситуации требуется согласие на основании абз. 2 п. 1 ст. 9 Закона о защите персональных данных.

Обычно согласие от клиентов и работников требуется на:

• рассылку рекламы на личные номера или адреса электронной почты;
• хранение резюме кандидатов на замещение вакансий
• размещение информации о работниках компании на сайте, если это не связано с их основными обязанностями. Хотя по данной ситуации есть и другие мнения
• обработка персональных данных работников клиента и проч.

При этом такое согласие должно быть свободным, и его выдача не должна быть условием дальнейшего сотрудничества.

В целом рекомендуется для начала проанализировать обрабатываемые персональные данные, их источники, субъектов, а также основания обработки.

Для регистрации филиала нужны:

• Заявление;
• Легализованная выписка из торгового регистра;
• Положение о филиале в 2 экземплярах;
• Нотариально удостоверенная доверенность на руководителя филиала.

Все документы из государства регистрации должны быть переведены на белорусский или русский язык.

Также мы рекомендуем иностранной организации оформить несколько экземпляров легализованной выписки из торгового регистра, а также сделать нотариальную копию устава головной организации также с легализацией.

Филиал дает иностранной организации право заниматься предпринимательской деятельностью, но для Беларуси такая иностранная организация все равно будет нерезидентом. Важно учитывать, что не все лицензируемые виды деятельности могут оказываться иностранными организациями.

Представительство дает иностранной организации возможность осуществлять вспомогательные функции без права занятия предпринимательской деятельностью: изучать рынок, заказывать билеты, проводить переговоры и проч.

Дочерняя компания контролируется иностранной организацией и является резидентом Беларуси. Такая компания действует также, как и остальные белорусские организации.

Для создания филиала иностранная компания должна принять решение о создании филиала. Такое решение должен принимать орган управления с соответствующей компетенцией. После принятия решения следует подготовить пакет документов для регистрирующего органа. Срок рассмотрения документов – 30 рабочих дней.

Да. Главное, чтобы после выхода участника в обществе оставался еще хотя бы один участник.

Да, это возможно. Однако уставом ООО могут быть предусмотрены ограничения по дарению доли. Например, дарение доли возможно только с согласия иных участников ООО или только иным участникам ООО.

До поиска потенциального покупателя желательно определить, что будет продано: актив или вся компания в целом. После этого нужно провести внутреннюю проверку и оценку бизнеса. Юридическая проверка бизнеса позволит выявить и устранить критические риски. Оценка бизнеса позволит определиться со стартовой ценой.

После этих мероприятий следует правильно, в соответствии с законодательством и уставом, провести сделку по купли-продажи актива или долей (акций).

Для выхода из ООО не нужно согласие других участников. В то же время выход из ООО единственного участника не допускается. Единственный участник ООО может только продать свою долю.

Также следует учитывать и финансовый аспект: при выходе из ООО бывший участник получит действительную стоимость доли после утверждения отчета за год, в котором он покинул ООО. Выплачивает эти деньги само ООО, а не оставшиеся участники. А при продаже доли порядок расчетов определяется по соглашению сторон в договоре купли-продажи.

Желательно провести рыночную оценку бизнеса. Также можно как основу использовать стоимость чистых активов (также можно использовать данные строки 490 бухгалтерского баланса).

В уставе ООО может быть установлено ограничение на любое отчуждение участниками доли иным лицам. Обычно это делается в компаниях, где важен именно личный вклад участников. В таком случае продажа доли внешнему покупателю невозможна, однако возможно рассмотреть иные способы отчуждения.

Также в уставах ООО часто предусмотрено преимущественное право покупки отчуждаемой доли. Это значит, что продавец сначала должен предложить долю другим участникам и самому обществу на тех же условиях, что и внешнему покупателю. В случае их отказа или отсутствия ответа продавец вправе продать долю изначальному покупателю.

Продавцу нужно убедиться, что он внес вклад в уставный фонд ООО. Также до продажи доли следует выяснить, есть ли нераспределенная прибыль, и принять по ней дальнейшие решения.

Да, если Ваша компания организована в форма хозяйственного общества (ООО, ОДО, ОАО, ЗАО). При этом уставом могут быть предусмотрены ограничения. Для продажи унитарного предприятия нужно либо выделить его имущество в имущественный комплекс, либо реорганизоваться в хозяйственное общество, либо продать активы отдельно.

Для граждан Украины отсутствует обязанность по медицинскому страхованию. Граждане Украины однократно освобождаются от государственной пошлины за выдачу разрешения на временное проживание.

Для граждан ЕАЭС при подаче документов на временное проживание отсутствует обязанность по медицинскому страхованию. Также для лиц трудящихся в Беларуси и членов их семьи разрешение на временное проживание оформляется на срок трудового договора или гражданско-правого договора.

Разрешение на временное проживание — решение подразделения по гражданству и миграции, предоставляющее иностранцу право на временное проживание в Республике Беларусь, как правило, до одного года. Представляет собой марку, которая вклеивается сотрудником миграционного органа в паспорт иностранца. Разрешение на временное проживание необходимо иностранцу, который планирует находиться в Беларуси более 90 дней.

Разрешение на временное проживание оформляется на срок до одного года. Однако для граждан государств-членов ЕАЭС, трудящихся на территории Беларуси, и для их членов семьи разрешение на временное проживание оформляется на срок трудового или гражданско-правового договора иностранца.

Полный перечень документов зависит от основания получения РВП. Стандартный перечень документов включает:

-заявление;

-паспорт иностранца;

-страховой полис;

-документ, подтверждающие основание для РВП (например, трудовой договор, документы на жилье и т. д.);

-договор найма жилого помещения или иной документ, подтверждающий возможность проживания по предполагаемую адресу;

-оплата государственной пошлины (размер пошлины – 3 базовых величин).

Да, иностранцу необходимо оформить медицинскую страховку для получения разрешения на временное проживание. Исключение составляют граждане следующих государств:

• Российская Федерация,
• Туркменистан,
• Армения,
• Казахстан,
• Кыргызская Республика,
• Молдова,
• Таджикистан,
• Узбекистан,
• Украина.

Для получения разрешения на временное проживание в Беларуси необходимо наличие одного из оснований, предусмотренных законодательством. Например, таким основанием выступает работа, обучение, наличие жилого помещения в собственности на территории Беларуси. Для более подробной консультации по основаниям Вы можете обратиться к нашим специалистам.

Лицензия для трудоустройства иностранных граждан к нанимателю Республики Беларусь не нужна.

Да, на иностранцев с видом на жительство не распространяются нормы Закона “О внешней трудовой миграции”. Такой иностранец принимается на работу наравне с гражданами Беларуси. Подача дополнительно уведомления в миграционный орган не требуется.

Перечень документов аналогичен приему на работу гражданина Беларуси, но имеет свои особенности: паспорт и перевод паспорта, документ, подтверждающий наличие образования, трудовую книжку (при ее наличии), свидетельство социального страхования (при его наличии).

При трудоустройстве по «льготному перечню», для оформления трудовых отношений с иностранцем необходимо заключить трудовой договор и подать уведомление в миграционный орган о заключении такового.

Для получения специального разрешения необходимо предоставить в миграционный орган следующие документы:
— заявление с обоснованием привлечения иностранца;

— копию перевода паспорта иностранного гражданина;

— подтверждение оплаты государственной пошлины.

Для получения специального разрешения на право занятия трудовой деятельности в Беларуси нанимателю необходимо разместить вакансию на сайте государственной службе занятости. По истечению 15 рабочих дней нахождения вакансии на сайте службы занятости наниматель может подавать документы в Управление по гражданству и миграции для получения разрешения на работу.

Да, по общему правилу при временной регистрации необходима медицинская страховка. Иностранная страховка подходит для целей регистрации по месту пребывания, однако при подаче документов с иностранной страховкой сотрудник миграционного органа может затребовать наличие перевода страховки и заверение такового у нотариуса.

Исключение составляют граждане следующих государств: Российская Федерация, Туркменистан, Армения, Казахстан, Кыргызская Республика, Молдова, Таджикистан, Узбекистан, Украина .

Иностранный гражданин регистрируется по месту пребывания на срок, не превышающий действие визы и не более 90 суток в календарном году. При безвизовом въезде – не более 30 (90) суток в течение календарного года, в зависимости от гражданства иностранного гражданина.

При обращении в миграционный орган, необходимо иметь:

— паспорт;

— заявление/ходатайство;

— медицинская страховка;

— оплата гос.пошлины (1 базовая величина).

Для оформления временной регистрации необходимо собрать пакет документов и обратиться в миграционный орган или оформить регистрацию в электронной форме. Иностранец обязан зарегистрироваться по месту пребыванию в течение 10 суток со дня въезда в Беларусь.

Да, это можно сделать с помощью ЭЦП. Нужно пройти авторизацию на сайте. В дальнейшем порядок схож с созданием организации более путем личного обращения в регистрирующий орган.

От белорусских граждан – только паспорт. От иностранных граждан – нотариально заверенный перевод паспорта на белорусский или русский язык. От иностранных компаний требуется легализованная выписка из торгового регистра.

Прежде всего, согласовать наименование и выбрать адрес для компании. Далее следует подготовить пакет документов: устав, заявление, документы об учредителях (если они иностранцы). После подготовки пакета документов нужно обращаться в регистрирующий орган.

Для государственной регистрации юридического лица нужно подать документы по установленной форме в регистрирующий орган. Регистрирующий орган определяется по месту нахождения организации. Также требуется оплатить государственную пошлину.

Дальнейшие действия после госрегистрации юрлица:

• принять руководителя на работу
• приобрести печать (не обязательно)
• получить ЭЦП
• получить извещение о постановке на учет
• подать ПУ-2
• открыть счет в банке
• приобрести книгу учета проверок и книгу замечаний и предложений (если необходима по виду деятельности)
• направить извещение о применении УСН или уплате НДС ежеквартально (если необходимо).

Для государственной регистрации компании достаточно 2-3 дней, и для  пострегистрационных процедур обычно требуется примерно 2 недели.

Да, может. При этом для того, чтобы стать учредителем специальных требований нет, а для работы руководителем нужно получить разрешения на работу (кроме граждан стран-ЕАЭС).

Да, это допускается. В уставе в целом не обязательно указывать конкретные виды деятельности компании

От учредителя – копия паспорта, а также доверенность на юриста. Остальную информацию мы узнаем у Вас через опросник.

Уведомлять кредиторов следует путем направления письменного уведомления о реорганизации почтой.

После получения уведомления кредитор может заявить требование о досрочном исполнении обязательства, а при невозможности досрочного исполнения — прекращения обязательства и возмещении убытков.

Участники ООО должны принять решение о реорганизации. Затем ООО извещает кредиторов и госорганы, работников о реорганизации, проводит инвентаризацию, составляет передаточный акт. Важно, чтобы уставный фонд ООО был не менее минимального размера уставного фонда для акционерных обществ. На общем собрании, которое утвердит устав АО, также следует утвердить и решение о выпуске акций. После государственной регистрации также нужно заключить договор с депозитарием, зарегистрировать выпуск акций и распределить акции между участниками.

Для начала компании должны заключить договор о слиянии. Данный договор утверждается общими собраниями участников двух компаний. Далее каждая из компаний: извещает кредиторов и госорганы, работников о реорганизации, проводит инвентаризацию, составляет передаточный акт. После этого совместное собрание участников утверждает устав нового ООО. Завершается процедура государственной регистрацией нового ООО.

При реорганизации права и обязанности реорганизуемой компании (при присоединении и слиянии) не прекращаются, а переходят к другой организации. При ликвидации – права и обязанности прекращаются. Однако иные последствия ликвидации могут быть установлены законодательными актами.

Важно полностью соблюсти установленную процедуру. Реорганизуемая компания должна принять решение о реорганизации в форме выделения. В этом решении должны быть указаны наименование и адрес компании, ее участники, размер и порядок формирования уставного фонда и др. Далее следует провести уведомить регистрирующий орган о реорганизации, уведомить кредиторов и госорганы, провести инвентаризацию, уведомить работников. Заканчивается реорганизация утверждением разделительного баланса и регистрацией выделенной компании.

Да, но только до госрегистрации изменений в устав или создания нового юрлица. Решение об отмене реорганизации должны принять участники (акционеры).

После принятия решения о реорганизации компания должна уведомить работников. У работников есть право как продолжать трудовые отношения после реорганизации, так и уволиться. При увольнении таким работникам выплачивается пособие в размере двухнедельного заработка.

Да, при этом влияние зависит от формы реорганизации. Например, при преобразовании в лицензию нужно внести изменения в месячный срок. А в случае выделения лицензия может быть передана по разделительному балансу одному из создаваемых юрлиц. При этом реорганизованное юрлицо для продолжения деятельности должно будет получить новую лицензию, а созданное – подать документы для изменения лицензии в месячный срок.

Для аттестатов соответствия законодательством также предусмотрены последствия. Так, например, при реорганизации в форме преобразования в аттестат соответствия нужно внести изменения в течение 5 рабочих дней. А при реорганизации в форме выделения новая компания получает новый аттестат.

Рекомендуем до начала процедуры детально изучить условия осуществления деятельности после реорганизации.

Да, это возможно. Реорганизуемое юрлицо должно уведомить кредиторов о реорганизации. А кредиторы и банки могут потребовать досрочного исполнения обязательств (досрочная поставка, досрочный возврат кредита) или прекращения обязательств с возмещением убытков. После 19.11.2024 правила исполнения требований кредиторов еще больше ужесточатся.

Поэтому рекомендуем до начала реорганизации проанализировать возможны последствия и провести переговоры с кредиторами.

Подробно об изменениях законодательства в части реорганизации мы писали в этой статье 

Для максимальной защиты интересов Покупателя заключается смешанный договора, сочетающий условия поставки, подряда, услуг, сервисного обслуживания.

Рекомендуем детально прописывать техническое задание поставщику, возможность инспекционного контроля изготовления оборудования, порядок приемки оборудования, условия о шеф-монтаже и пусконаладке оборудования.

Так как оборудование часто изготавливается под заказ и требует аванса, то на возврат авансового платежа целесообразно предоставление банковской гарантии поставщиком.

Также для сложного технологического оборудования важно согласовать в договоре передачу лицензий на ПО, предоставление паролей доступа, передачу документации на русском языке.

Аттестат соответствия выдается на 5 лет. Однако предусмотрена процедура обязательного ежегодного подтверждения. Данная процедура подтверждает соответствие организации квалифтребованиям, установленным при процедуре аттестации организации.

Если организация не подтверждает соответствие данным требованиям, то аттестат соответствия прекращается. И необходимо проходить процедуру аттестации заново.

Лицензированию в строительстве подлежит выполнение специальных видов работ, работы со специальными видами оборудования/технических устройств. Порядок получения полностью зависит от специфики объектов. Например, установлены разные требования при работе на объектах химии, нефтехии, газопроводов, в шахтных сооружениях и прочее. Однако можно выделить основные требования для получения лицензий:

— наличие в штате ИТР и рабочих;

— повышение квалификации и проверка знаний в МЧС;

— разработка Положения о системе контроля за качеством;

— наличие основных средств, оборудования, инструмента.

В строительной отрасли Беларуси важно разделять два понятия: лицензирование (специальные разрешения на специфические работы) и аттестацию (подтверждение квалификации для общего строительства).

Даже при наличии аттестата Белстройцентр, на специфические работы нужны отдельные лицензии:

• Лицензия МЧС (монтаж, наладка и обслуживание систем пожарной автоматики и оповещения при пожаре);
• Лицензия Госпромнадзор (на работу с объектами повышенной опасности (лифты, грузоподъемные краны, оборудование под давлением);
• Лицензия МВД (монтаж систем охраны и видеонаблюдения).

За работу без лицензии, может быть привлечение не только к административной ответственности, но и к уголовной (если доход будет крупным).

Аттестация соответствия обязательна для объектов 1–4 классов сложности. Это основной разрешительный документ для работы в Беларуси. Без аттестата соответствия нельзя работать на объектах, которые выше 5-го класса сложности (например, жилые дома свыше 7 м, заводы, торговые центры).

Для аттестации ключевой вопрос – наличие в штате аттестованных ИТР. При этом следует помнить про «привязку» квалифаттестатов к компании-нанимателю. Если планируете выполнение функций генпроектировщика/генподрядчика, то для 1-3 категории также необходимо наличие опыта (ввод объектов в эксплуаатцию).

Прежде всего должны быть включены все существенные условия договора, а также детально прописаны все льготы/преференции, а также дополнительные льготы, согласованный с государством.

Зачастую государство имеет право на односторонний отказ от договора если инвестор «затягивает» сроки по проекту. Рекомендуем при подписании договора внимательно вычитывать данные условия.

Для крупного инвестора критически важно не ограничиваться только местными экономическими судами, но и включать арбитражную оговорку для рассмотрения споров.

С 2024 года в Беларуси активно внедряются новые типы договоров (например, с обязательством государства по закупке части произведенной продукции). Если ваш проект предполагает производство товаров, рассмотрите возможность включения условий о гарантированном государственном заказе.