Какие этапы включает оформление сделки с коммерческой недвижимостью?
Оформление договора коммерческой недвижимости требует соблюдения норм законодательства, в частности ГК, Закона «О госрегистрации недвижимого имущества», Указов. Также особенности зависят от вида договора (продажа, аренда/субаренда, безвозмездное пользование).
Основные этапы оформления договора:
- Проверить документы на недвижимость и провести Due Diligence объекта (чистота сделки, наличие обременений и пр).
- Составить договор и включить все существенные условия договора для данного вида.
- Нотариальное удостоверение/государственная регистрация сделки (если требуется).
Некоторые сделки требуют нотариального заверения (например, сделки с долями в праве собственности).
