Чем отличается договор со строительной компанией от договора с физическим лицом?

Прежде всего нужно понимать, какие виды СМР будут выполняться и кто будет заказчиком по договору.

В связи изменениями законодательства, физические лица с применением НПД могут выполнять ограниченный перечень работ (например, штукатурные и отделочные работы) и только по заказам физлиц-потребителей.

Если заказчиком является юрлицо/ИП, то договор стройподряда может быть заключен только со строительной организацией/ИП. Порядок заключения договора стройподряда регулируется нормами ГК, Правил № 1450.